Verantwortung und Autorität – Wie ich mit 21 Jahren lernte, mich durchzusetzen

Als ich meine zweite Immobilie erworben hatte, fühlte ich mich zunächst auf Wolke sieben. Die Mieteinnahmen flossen regelmäßig auf mein Konto, und alles schien perfekt zu laufen. Doch schon nach ein paar Monaten wurde mir klar: Es ging nicht nur darum, das Geld zu "kassieren". Ich hatte Verpflichtungen – viele davon. Und das kam schneller, als ich es erwartet hatte.

Plötzlich stand ich da, als Vermieterin einer Kapitalanlage. Neben meinem Vollzeitjob und einem Abendstudium merkte ich, dass ich auch noch Mietrecht und Mietverwaltung lernen musste. Denn eins war klar: Eine Immobilie zu besitzen ist mehr als nur ein passives Einkommen – es ist Verantwortung. Verantwortung für die Immobilie, den Mieter, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die langfristige Werterhaltung des Investments.

Wissen ist Macht – und es zahlt sich aus.

Zum Glück gibt es mittlerweile viele Möglichkeiten, sich weiterzubilden, auch wenn man im Berufsalltag steckt. Ich entschied mich für einen Online-Zertifizierungslehrgang, um mein Wissen im Bereich Mietrecht und Verwaltung auf das nächste Level zu bringen. Die Investition in dieses Wissen war eine der besten Entscheidungen, die ich treffen konnte. Denn kaum hatte ich die Grundlagen gelernt, setzte ich das Gelernte direkt um: Ich erhöhte die Miete – und das im rechtlichen Rahmen.

Dieser Schritt mag banal klingen, doch viele Vermieter vergessen ihn, weil ihnen das nötige Fachwissen fehlt. Was ich dabei gelernt habe? Wissen zahlt sich aus. Die Kombination aus meiner Weiterbildung und der Mieterhöhung führte dazu, dass sich die Investition in den Lehrgang sehr schnell amortisierte. Und das war ein entscheidender Aha-Moment für mich.

‍

Verantwortung bringt Autorität.

Was ich in dieser Zeit gelernt habe, lässt sich auf eine einfache Formel reduzieren: 10 Mal Verantwortung übernehmen, und die Autorität wächst um den Faktor 1. Mit anderen Worten: Je mehr Verantwortung du übernimmst, desto mehr wirst du als Autoritätsperson wahrgenommen. Das Erstaunliche dabei? Dein Alter spielt keine Rolle.

Mit 21 Jahren stand ich da und musste Entscheidungen treffen, die mich in die Position brachten, als Vermieterin und Geschäftsfrau wahrgenommen zu werden. Es war nicht immer einfach, sich durchzusetzen, gerade als junge Frau in einer von Männern dominierten Branche. Aber mit jeder neuen Herausforderung, mit jedem Problem, das ich löste, wuchs mein Selbstbewusstsein und auch die Autorität, die ich ausstrahlte.

Und genau das war der wichtigste Punkt: Es ging nicht um mein Alter oder meine Erfahrung, sondern darum, wie ich Verantwortung übernahm und Probleme anging. Diese Art von Durchsetzungsvermögen kann jeder entwickeln – unabhängig vom Alter.

‍Fazit: Verantwortung ist der Schlüssel.

Die Erfahrung als junge Vermieterin hat mir gezeigt, dass Erfolg im Immobilienbereich nicht nur von den Zahlen abhängt, sondern davon, wie du mit Verantwortung umgehst. Es reicht nicht, die Miete einzustreichen. Du musst die Immobilie managen, Entscheidungen treffen und dich kontinuierlich weiterentwickeln.

Und am Ende? Je mehr Verantwortung du trägst, desto mehr wächst deine Autorität – und das Alter spielt dabei keine Rolle. Vertrauen in die eigenen Fähigkeiten und die Bereitschaft, Herausforderungen anzunehmen, sind die wahren Schlüssel zum Erfolg. Denn wenn du weißt, was du tust, wird aus Verantwortung automatisch Autorität.